LONDRES (Reuters) – Le gestionnaire de fonds français Primonial a déclaré lundi qu’il envisageait de scinder ses activités de distribution et d’investissement immobilier après l’échec d’un accord pour trouver un repreneur l’an dernier.
Un porte-parole de Primonial a déclaré qu’il envisageait de faire venir de nouveaux investisseurs pour l’activité de distribution, tandis qu’un accord pour le reste du groupe serait recherché plus tard avec un « bon partenaire international ».
La société, qui supervise 47 milliards d’euros (51,84 milliards de dollars) d’actifs et est soutenue par la société de rachat britannique Bridgepoint (BPTB.L), travaille avec des conseillers de Rothschild & Co (ROTH.PA) sur les plans, et des personnes familières avec le matière. à Reuters.
Deux personnes qui se sont exprimées sous couvert d’anonymat ont déclaré que la vente de la plus petite unité de distribution de gestion de patrimoine devrait commencer dans les mois à venir.
L’unité supervisait des actifs d’environ 12 milliards d’euros à la fin du mois de décembre et propose des produits d’investissement via un réseau de conseillers financiers ainsi qu’en ligne.
Une personne a ajouté que Rothschild avait également été amené à conseiller sur les options pour la division immobilière principale du groupe, Primonial REIM, mais qu’un accord était probable l’année prochaine. Primonial REIM a géré 35 milliards d’euros d’investissements en 2022.
Les analystes et les décideurs ont indiqué que le secteur de l’immobilier commercial présente une poche potentielle de stress financier, en raison de la hausse des taux d’intérêt et de la baisse des niveaux d’occupation depuis la pandémie de COVID-19.
Les plans de vente font suite à la cession par Primonial de l’unité La Financière de l’Echiquier (LFDE) à La Banque Postale plus tôt dans l’année.
Bridgepoint a acquis une participation majoritaire dans Primonial en 2017 pour un montant non divulgué, puis a conclu un accord avec le français Latour Capital pour l’intégrer. Attraper 70% du groupe. Société Générale (SOGN.PA) détient également une participation dans le groupe via sa branche assurance.
En 2021, les actionnaires se sont engagés à céder les activités immobilières et de distribution de Primonial, ainsi qu’une participation de 15 % dans LFDE, au promoteur immobilier Altarea (IMAF.PA) pour 2,13 milliards d’euros, y compris une part de résultat.
Cependant, l’acheteur a annulé l’accord l’année dernière, arguant que certaines conditions n’avaient pas été remplies « sur le fond, la forme et le calendrier ».
Depuis, les deux parties sont aux prises avec un différend judiciaire, avec Altarea Algèbre Par l’intermédiaire d’un tribunal de Paris pour un montant de 150 millions d’euros, selon un communiqué.
(1 $ = 0,9066 euro)
(Reportage de Pablo Mayo Cerquero et Amy Jo Crowley à Londres; Montage par Elisa Martinuzzi et Sharon Singleton
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